tag:blogger.com,1999:blog-88873101142922408982024-03-12T17:11:43.738-07:00Najmie Abu BakarKita lahir dengan otak di dalam tengkorak kepala. Tidak kira semiskin mana pun kita, kita tetap kaya kerana tidak akan ada seorang pun yang dapat mencuri otak kita, fikiran kita dan idea kita. Dan apa yang anda fikirkan dalam otak jauh lebih berharga daripada emas dan permata. Menjana Ke Arah Transformasi Minda Yang IdealAnonymoushttp://www.blogger.com/profile/06244436161827659491noreply@blogger.comBlogger3125tag:blogger.com,1999:blog-8887310114292240898.post-2906139190468229632012-10-09T18:56:00.002-07:002012-10-09T19:08:07.363-07:00KEPENTINGAN PEMBANGUNAN BANDAR YANG MAMPAN<br />
<div class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-indent: .5in;">
</div>
<span style="color: blue;"><span lang="MS" style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt; line-height: 150%;">Pembangunan
bandar sememangnya semakin menjadi-jadi selaras dengan arus pemodenan pada
zaman ini. Hal ini demikian kerana setiap negara masing-masing ingin berlumba-lumba
dalam melaksanakan pembangunan yang dapat memenuhi permintaan penduduk, malahan
menjadi tarikan kepada negara lain untuk datang ke negara ini. Apabila sesebuah
bandar itu sudah mencapai kemajuan dalam pembangunan bandar, hal ini akan
menjadi mercu dan idola kepada negara
lain untuk membangun dan menjalankan hubungan diplomatik serta melabur yang
dapat memberi kebaikan kepada penduduk bandar dan kepada pembangunan bandar itu
sendiri. Pembangunan bandar dapat didefinasikan sebagai kemajuan yang dicapai
dari aspek infrastruktur, ekonomi, sosial,rohani, kemapanan dan sifat fizikal
sesebuah bandar. Dari sudut pandangan masyarakat pembangunan bandar dapat
ditafsirkan juga sebagai proses tranformasi sesebuah kawasan yang mundur
menjadi kawasan yang maju dan membangun kesan daripada pertumbuhan bandar iaitu</span><span lang="MS" style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt; line-height: 150%;"> </span><span lang="ES" style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt; line-height: 150%;">peningkatan penduduk, peningkatan aktiviti ekonomi,
peningkatan intensiti kegunaan, peningka</span><span lang="ES" style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt; line-height: 150%;">tan taraf dan kualiti kehidupan penduduk</span><span lang="MS" style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 150%;">.
Oleh itu,hal ini menunjukkan betapa pentingnya pembangunan bandar dalam
menjamin pembangunan yang mapan di sesebuah bandar. Terdapat pelbagai
kepentingan dan kebaikan yang mungkin berlaku hasil daripada pembangunan
sesebuah bandar.<o:p></o:p></span></span><br />
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in;">
<span lang="ES" style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 150%; mso-ansi-language: ES;"><span style="color: blue;"> <o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in; text-indent: 35.4pt;">
<span lang="ES" style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 150%; mso-ansi-language: ES;"><span style="color: blue;"> Pembangunan bandar berkait rapat kepada pertumbuhan,
perubahan dan perkembangan. Pertumbuhan merujuk kepada kemajuan atau
peningkatan yang dialami dari segi populasi penduduk,peningkatan dari segi
aktiviti ekonomi, peningkatan densiti guna tanah dan sebagainya. Perubahan
bandar pula adalah berdasarkan kepada pembesaran kawasan bandar dan
perkembangan ke kawasan-kawasan semulajadi seperti hutan dan paya. Apabila
kepadatan penduduk bertambah,keperluan untuk membangunkan perumahan menyebabkan
berlakunya pemkembangan bandar. Ini menunjukkan kesemua aspek pertumbuhan,
perubahan dan perkembangan ini apabila digabungkan adalah merujuk kepada
pembangunnan bandar. Oleh itu, pembangunan bandar lebih menumpu kepada corak
dan fizikal bandar kesan daripada semua aspek tersebut. Pembangunan bandar
sememangnya bnyak mendatangkan kebaikan dan kepentingan kepada masyarakat
selaras dengan arus pemodenan yang kian rancak. <o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; margin-bottom: .0001pt; margin-bottom: 0in;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-indent: 35.4pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-indent: 35.4pt;">
<span lang="MS" style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 150%;"><span style="color: blue;">Antara
kepentingan dalam pembangunan bandar ialah pembangunan bandar dapat meningkatkan
peluang ekonomi dalam pembangunan ekonomi sesebuah bandar. Apabila berlaku
pembangunan bandar, ini akan menarik perhatian pelabur-pelabur luar untuk
datang melabur di dalam bandar itu. Oleh itu berlakulah pertambahan dan
pembukaan kawasan baru untuk mendirikan kilang atau kedai dalam menghasilkan
barang dan perkhidmatan untuk disajikan kepada masyarakat bandar. Kemasukan
pelabur asing ini juga akan membawa kepada pemodenan alat-alat teknologi yang
canggih ke dalam sesebuah bandar seperti mesin-mesin, jentera, alat-alat
komputer dan sebagainya. Ini membolehkan pengeluar dapat mengeluarkan barang
dan perkhidmatan secara maksimum untuk memenuhi permintaan msyarakat di kawasan
bandar. Perubahan ekonomi ini juga dapat meningkatkan kemudahan-kemudahan di
kawasan bandar seperti kemudahan jaringan jalan raya, perhubungan dan
telekomunikasi dan sebagainya untuk memudahkan proses penghantaran dan
pengedaran barang untuk dipasarkan di seluruh pelusuk bandar. Sememangnya
faktor ekonomi banyak memberi kesan yang paling utama dalam pembangunan
sesebuah bandar. Jika terdapat banyak peluang ekonomi di sebuah bandar ini, ini
akan mengundang kepada kegiatan eksport yang dapat memberi pendapatan ekonomi
yang lumayan kepada sesebuah bandar. Hasil daripada pendapatan ini akan
menyebabkan sesebuah bandar itu mengalami perubahan fizikal sepeti pertambahan
kilang, perumahan, kedai-kedai, jalan raya umpamanya seperti pembukaan bandar
baru hasil daripada kegitan ekonomi yang giat dijalankan.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-indent: 35.4pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-indent: 35.4pt;">
<span lang="MS" style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 150%;"><span style="color: blue;">Disamping
itu juga, pembangunan bandar juga penting kerana dapat menyediakan peluang
pekerjaan kepada penduduk sekitar menjadikan sesebuah bandar itu tidak suram
dan sunyi kerana terdapat aktiviti masyarakat dalam menjalankan perniagaan
masing-masing. Pertambahan fizikal bandar seperti kilang, kedai dan sebagainya
dapat memberi pekerjaan kepada penduduk sebagai sumber pendapatan mereka dalam
menjalani kehidupan seharian. Jika sesebuah bandar itu mempunyai bnyak peluang
pekerjaan, ini akan menarik perhatian penduduk luar bandar berkunjung dalam
mencari pekerjaan dan berlakunya pertambahan penduduk di sesebuah bandar.
Penambahan penduduk di kawasan bandar akan meningkatkan lagi permintaan
terhadap barang dan perkhidmatan. Contohnya, pertambahan penduduk akan
meningkatkan lagi permintaan terhadap tempat tinggal. Oleh itu, pemaju akan
membina kawasan perumahan untuk memenuhi permintaan mereka. Hal ini menunjukkan
faktor pertambahan penduduk juga dapat meningkatkan lagi pembangunan fizikal di
kawasan bandar. Peluang pekerjaan yang banyak juga dapat mengubah gaya hidup
masyarakat yang rajin bekerja yang boleh meningkatkan taraf hidup masyarakat
serta menjamin kehidupan yang aman dan makmur. Pertambahan peluang pekerjaan
juga dapat mengurangkan kadar jenayah dan pengangguran di kalangan masyarakat
kawasan bandar yang boleh memberi kesan yang buruk kepada ekonomi bandar. <o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-indent: 35.4pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-indent: 35.4pt;">
<span lang="MS" style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 150%;"><span style="color: blue;">Selain
itu juga, pembangunan sesebuah bandar juga dapat memperbaiki
kelemahan-kelemahan bandar sebelum ini dan menambahkan kemudahan-kemudahan
untuk mengelakkan kesilapan yang berlaku sebelum itu daripada terus menular di
kawasan bandar. Contohnya seperti menambahbaikkan sistem jalan raya, kemudahan-kemudahan
dan perkhidmatan untuk keselesaan penduduk. Pembanguan bandar dalam
meningkatkan taraf sistem jalan raya seperti membina jalan alternatif dan
memperlebarkan jalan raya dapat meningkatkan kemudahsampaian penduduk ke
sesuatu tempat serta dapat mengelakkan daripada berlakunya kesesakan lalulintas
yang sering terjadi sebelumnya. Hal ini sememangnya membuktikan bahawa
pembangunan bandar penting dalam mengetahui kesilapan dan kelemahan bandar
supaya penduduk lebih selesa dalam melakukan aktiviti mereka. Begitu juga
dengan masalah kekurangan dan kerosakan kemudahan-kemudahan yang mana
mencacatkan pemandangan di sesebuah bandar. Melalui pembangunan, ianya dapat
memperbaiki kelemahan dan kerosakan serta dapat membina kemudahan baru hasil
daripada permintaan masyarakat untuk menggunakannya. Oleh itu, pembangunan amat
penting dalam mengenalpasti kelemahan bandar dan memperbaiki masalah tersebut. <o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-indent: 35.4pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-indent: 35.4pt;">
<span style="color: blue;"><span lang="MS" style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 150%;">Walaubagaimanapun,
pembangunan yang tidak terkawal dijalankan juga boleh mendatangkan keburukan
seperti rebakan bandar yang melampau dimana boleh menyebabkan kesan-kesan
negatif kepada bandar itu sendiri. Oleh itu, bagi mengatasi masalah ini
perancangan pembangunan mapan harus diperkenalkan.</span><span lang="MS" style="font-size: 10.0pt; line-height: 150%;"> </span><span lang="MS" style="font-family: Arial, sans-serif; font-size: 10pt; line-height: 150%;">Secara ringkas, pembangunan ma</span><span lang="MS" style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 150%;">mpan
ialah pembangunan yang memenuhi keperluan semasa
serta masa hadapan gabi mencapai kesinambungan antara pembangunan
ekonomi, sosial dan alam sekitar demi kesejahteraan
bersama tanpa menjejaskan keperluan generasi seterusnya. Pembangunan
mapan juga adalah suatu pembangunan yang dijalankan bagi memenuhi keperluan
pada masa kini tanpa mengorbankan keperluan pada masa akan datang. Pembangunan
bandar yang mampan harus dijalankan dengan mengambil kira keupayaan
menampungnya, pengambilan sumber, pengagihan bahan buangan serta kadar
pencemaran yang dilepaskan ke atas bandar dan kawasan sekelilingnya.
Perancangan bandar mapan menitikberatkan kepada aspek ekologi, ekonomi, sosial,
budaya, pertanian dan alam sekitar yang boleh menjadikan sesuatu bandar itu sempurna,selamat,
dan harmoni untuk masyarakat sekarang dan masyarakat masa hadapan.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="Default" style="line-height: 150%; text-indent: 35.4pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-indent: 35.4pt;">
<span style="color: blue;"><span lang="MS" style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 150%;">Persoalannya,
kenapa setiap pembangunan hendaklah sentias mapan? Pembangunan mapan memang
banyak mendatangkan kesan positif kepada bandar untuk menjamin kehidupan
manusia yang aman,selesa dan harmoni. Antaranya ialah </span><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 150%; mso-ansi-language: EN-US;">dapat memastikan pembangunan fizikal kawasan bandar
adalah berkeadaan seimbang iaitu memastikan pembangunan alam bina akan
berharmoni dengan alam semulajadi di mana hubungan mereka adalah seimbang dan
saling memanfaatkan. Hal ini juga membantu menyedarkan komuniti tentang peluang
yang terdapat di kawasan tersebut serta meminimumkan pembaziran sumber dan
keburukan yang akan dibawa kepada komuniti apabila sesetengah kawasan
perniagaan mengalami tekanan pembangunan yang melampau sedangkan sesetengah
kawasan mengalami kemerosotan perniagaan seperti penutupan kedai dan kehilangan
pekerjaan. Pembangunan fizikal yang seimbang juga boleh mengelakkan daripada
terjadinya pembaziran sumber yang mana dapat memastikan penerusan penawaran
sumber semulajadi pada masa sekarang dan akan datang melalui penggunaan tanah
yang efektif, pengurangan sumber yang tidak boleh diperbaharui, dan
pemuliharaan kepelbagaian sumber semulajadi. Jika berlaku pembangunan yang
tidak terkawal menyebabkan banyak kawasan atau tanah digunakan sepenuhnya dan
seterusnya berlakunya kepupusan sumber semulajadi serta boleh membantutkan
penggunaan pada masa akan datang. <o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-indent: 35.4pt;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 150%; mso-ansi-language: EN-US;"><span style="color: blue;"><br /></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-indent: 35.4pt;">
<span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 150%; mso-ansi-language: EN-US;"><span style="color: blue;">Selain itu juga, pembangunan yang mapan juga boleh
mengelakkan daripada berlakunya pencemaran alam sekitar serta dapat menjamin
kualiti alam sekitar yang baik dan kondusif. Pembangunan yang mapan dapat
mengawal daripada pembangunan yang tidak terkawal dan setiap pembangunan yang
ingin dibuat mempunyai kuata dan had tersendiri serta mempunyai perancangan
yang mengambil kira kebajikan masyarakat dalam semua aspek yang boleh
mendatangkan kebaikan kepada penduduk mahupun alam sekeliling. Contohnya
seperti jika sesuatu kawasan bandar itu mempunyai perancangan yang rapi yang
mengutamakan kawasan hijau, ini boleh mengelakkan daripada berlakunya fenomena
alam yang boleh mengganggu ketenteraman awam. Sebaliknya jika sesuatu bandar
itu dirancang semata-mata untuk mencari keuntungan tanpa memikirkan alam
sekitar, hal ini boleh mendatangkan kesan negative kepada masyarakat
sekeliling. Pembangunan yang mapan juga mengambil kira cara-cara pelupusan dan
pembuangan sampah yang strategik yang boleh mengekalkan kualiti hidup manusia.
Pembangunan yang mapan sebenarnya adalah pembangunan yang berdasarkan doktrin
pembangunan sejagat yang amat sempurna dan berguna bagi semua pihak dimana
pembangunannya adalah mengambilkira 3 jenis hubungan iaitu hubungan manusia
dengan tuhan, hubungan manusia dengan alam sekitar dan hubungan manusia dengan
manusia. Ini jelas menunjukkan penjagaan alam sekitar dititikberatkan dalam
proses pembangunan mapan. <o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-indent: 35.4pt;">
<br /></div>
<div class="Default" style="line-height: 150%; text-indent: 35.4pt;">
<span style="color: blue;"><span style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 150%; mso-ansi-language: EN-US;">Kesimpulannya,</span><span lang="MS" style="font-family: "Arial","sans-serif"; font-size: 10.0pt; line-height: 150%;"> Pembangunan bandar
yang mampan juga perlulah mengambil kira keadilan sosial kawasan bandar,
keperluan sumber manusia asas, kesihatan awam, kesedaran persekitaran dari segi
ruang dan masa. Salah satu cara untuk mencapai pembangunan mampan tersebut
adalah melalui kesihatan ekonomi bandar. Justeru itu, aktiviti ekonomi, peluang
pekerjaan dan kemiskinan perlu diambil perhatian serta perdagangan menjadi
sangat penting. Ramai yang terlibat secara tidak langsung dalam pembangunan
mapan seperti kerajaan, perniagaan, institusi pendidikan, media, remaja, dan
lain-lain ini mempunyai pandangan yang berbeza. Penyataan ini amat jelas yang
pemahaman dan wawasan bagi kemapanan adalah berbeza bagi setiap orang dan perlu
bekerjasama untuk berunding tentang proses mencapai kemapanan itu tentang
pembangunan mapan dan bagaimana untuk menyumbang. Sesetengahnya berminat dengan
pemeliharaan dan perlindungan alam sekitar, sesetengahnya berminat dengan
pembangunan ekonomi manakala yang lain berminat dengan pembangunan sosial. Oleh
itu, pihak yang berwajib perlu mengambil langkah-langkah yang drastik untuk
merancang pembangunan bagi memenuhi permintaan masyarakat yang menginginkan
sesuatu bandar itu selamat,selesa dan aman seperti pembangunan yang mapan untuk
mengelakkan kedidakselesaan masyarakat terhadap bandar kita.</span><span lang="MS" style="font-size: 10.0pt; line-height: 150%;"><o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal" style="line-height: 150%; text-indent: 35.4pt;">
<br /></div>
<br />Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/06244436161827659491noreply@blogger.com19tag:blogger.com,1999:blog-8887310114292240898.post-50535251255316476832012-09-25T19:00:00.000-07:002012-09-25T19:00:19.918-07:00ISU-ISU PINGGIR BANDAR<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Antara isu pinggir bandar yang semakin ketara berlaku ialah isu tanah terbiar. Mengikut Jabatan Pertanian Malaysia, tanah terbiar dapat didefinisikan sebagai tanah darat atau tanah sawah yang berkeluasan minima 0.4 hektar ke atas bersambungan atau bertaburan yang merupakan tanah milik individu dan tidak ditanam atau diusahakan selama 3 tahun berturut-turut serta berpotensi untuk kegunaan pertanian.</span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><u><b>PUNCA-PUNCA BERLAKUNYA TANAH TERBIAR</b></u></span><br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<br />
<div class="MsoNormal">
<span lang="en-US" style="font-weight: bold; line-height: 119%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Faktor Fizikal<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="en-US" style="font-weight: bold; line-height: 119%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span lang="en-US" style="line-height: 119%;">Perkara ini merujuk kepada bentuk muka bumi, topografi, hakisan, jenis tanah sama ada subur atau tidak, saiz tanah yang kecil, kekurangan prasarana dan sebagainya boleh mewujudkan kekangan kepada penawaran tanah. Begitu juga dengan faktor kesuburan tanah yang merosot dan masalah air yang tidak mencukupi akhirnya akan mewujudkan tanah terbiar. </span><span lang="en-US" style="line-height: 119%;"><o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="en-US"></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="en-US" style="font-weight: bold; line-height: 119%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Faktor Lokasi<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="en-US" style="font-weight: bold; line-height: 119%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="en-US" style="line-height: 119%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Lokasi tanah pertanian seperti kemudahsampaian yang tinggi dan adanya sistem pengangkutan yang cekap berhampiran membolahkan tanah pertanian itu dapat diusahakan dan dimajukan. Menurut (Cadman dan Topping, 1995) Harta tanah adalah sangat unik dan setiap lokasi ada kriterianya yang tersendiri. Ini menunjukkan lokasi memainkan peranan penting.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span lang="en-US"></span></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span lang="en-US" style="font-weight: bold; line-height: 119%;">Faktor Pemilikan Tanah</span><span lang="en-US" style="line-height: 119%;"><o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span lang="en-US" style="font-weight: bold; line-height: 119%;"><br /></span></span></div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">
<div class="MsoNormal">
<span lang="en-US" style="line-height: 119%;">Di Negeri Sembilan, jenis milikan tanah yang dimiliki seperti tanah adat, tanah wakaf serta tanah rezab melayu juga boleh mendorong berlakunya tanah pertanian terbiar. Kajian yang dijalankan Ismail omar (1999) mengenai tanah Malay Agriculture Settlement (MAS) di Kampung Baru mendapati sekatan dan peraturan tertentu seperti syarat-syarat dan sekatan kepentingan telah mempengaruhi kelulusan mendapatkan pinjaman daripada bank.</span></div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="en-US" style="line-height: 119%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="en-US" style="line-height: 119%;"> </span><span lang="en-US"><o:p></o:p></span><span style="font-weight: bold; line-height: 119%;">Faktor Umur dan Kewangan</span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-weight: bold; line-height: 119%;"><br /></span></div>
</span><div class="MsoNormal">
<span lang="en-US" style="line-height: 119%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Keupayaan umur juga menghalang keupayaan kewangan pemilik tanah. Ini jelas menunjukkan bahawa batasan usia dan kekangan modal telah menjadi punca tanah tidak diusahakan. Batasan usia tuan tanah tidak mengizinkan mereka menyertai program membangunkan tanah terbiar yang disarankan oleh Jabatan Pertanian mahupun FELCRA kerana mereka tidak mempunyai kepentingan khusus terhadap usaha pembangunan.</span></span><span lang="en-US" style="font-family: Calibri; font-size: 16.0pt; language: en-US; line-height: 119%; mso-ligatures: none;"><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="en-US"></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="en-US" style="font-weight: bold; line-height: 119%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Faktor Ekonomi<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="en-US" style="font-weight: bold; line-height: 119%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="en-US" style="line-height: 119%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Faktor ekonomi yang didorong oleh perubahan struktur ekonomi seperti perkembangan pesat proses globalisasi telah menggugat peranan tanah sebagai sumber ekonomi masyarakat tempatan. Hal ini menarik minat golongan muda berhijrah ke kawasan bandar dan meninggalkan golongan tua di kawasan luar bandar. Maka, masalah ini menjadi punca berlakunya tanah pertanian terbiar.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><u><b>KESAN-KESAN</b></u></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal">
</div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="en-US" style="font-weight: bold; line-height: 119%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Ekonomi</span></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="en-US" style="font-weight: bold; line-height: 119%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><span style="line-height: 19px;">Pendapatan negara akan merosot dan menjadi rugi hasil daripada tanah pertanian terbiar kerana tanah merupakan aset pembangunan ke arah memperkaya hasil ekonomi negara. Selain itu juga, sesuatu kawasan akan menjadi mundur kerana pendapatan yang boleh terhasil daripada pembangunan tanah tidak dapat diperolehi.</span></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="en-US" style="line-height: 119%; text-indent: -18pt;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></span></div>
<div class="MsoNormal">
</div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="en-US" style="font-weight: bold; line-height: 119%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Sosial<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 119%; text-indent: -18pt;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 119%; text-indent: -18pt;">Sumber pendapatan penduduk terjejas dan akhirnya menjurus kepada berlakunya</span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 119%; text-indent: -18pt;"> </span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 119%; text-indent: -18pt;">kemiskinan dan pengangguran di kalangan penduduk tempatan. </span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 119%; text-indent: -18pt;">Kawasan tanah terbiar seperti kawasan semak akan menjadi sarang atau tempat dalam melakukan kegiatan jenayah seperti merogol, menghisap dadah dan sebagainya. </span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 119%;">Mengancam keselamatan penduduk seperti</span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 119%;"> </span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 119%;">jenayah dan binatang-binatang buas</span></div>
<div class="MsoNormal">
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 119%;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal">
</div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="en-US" style="font-weight: bold; line-height: 119%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Alam Sekitar</span></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="en-US" style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 119%; text-indent: -18pt;"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="en-US" style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif; line-height: 119%; text-indent: -18pt;">Mencacatkan pemandangan persekitaran alam sekitarnya kerana dipenuhi semak-samun, belukar dan berkemungkinan menjadi kawasan perlupusan sampah haram yang dilakukan oleh penduduk setempat.</span></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="en-US"><b><u> LANGKAH-LANGKAH</u></b><o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="en-US"><br /></span></div>
<div class="MsoNormal">
<span lang="en-US"></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="MsoNormal" style="text-align: left;">
<span lang="en-US" style="line-height: 119%;"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Antara langkah yang perlu diambil bg seorang jururancang ialah jururancang perlu bijak menilai status sesuatu tanah dan jika sesuatu tanah itu tidak mempuyai pemilikan yang jelas maka tanah itu boleh diambil sebagai tanah kerajaan yang mana boleh dibangunkan dan digunakan untuk pembangunan masa hadapan. Selain itu juga, Pihak kerajaan perlu mengurangkan syarat-syarat pinjaman kewangan dan mengadakan program untuk menggalakkan tuan tanah mengusahakan tanah mereka. Selain itu, Peranan pihak berkuasa tempatan juga penting dalam menyokong dan memberi insentif untuk pembangunan tanah.<o:p></o:p></span></span></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgU2tr1WJuMVGKlsmJTVFKpyJLDK2jtXE8pUOTiF4YF-ltF4M6QD-oDWK6-M3kWb55OQ_8PH6mjBuSDIG4CPwNjdBQLQJ4qzrISu4x1zJfDFSsKlV2KH7gkn_oRwxQCWLh32ZGYPbico80/s1600/kinasa11.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgU2tr1WJuMVGKlsmJTVFKpyJLDK2jtXE8pUOTiF4YF-ltF4M6QD-oDWK6-M3kWb55OQ_8PH6mjBuSDIG4CPwNjdBQLQJ4qzrISu4x1zJfDFSsKlV2KH7gkn_oRwxQCWLh32ZGYPbico80/s320/kinasa11.jpg" width="320" /></a></div>
<br />
<table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhUB7mtxcNeIi72do1CajJlVkzSRpOcwuFuVSsc2L2C2vq1lzgdVClbgv5xYE_RxadV2MfaNukeafRE_QLSqxfv6L9BibApl_07ejLP8TCMLCZBFOL5iw1PUTTG_0O35hHNvJztazLsgjk/s1600/terbiar.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhUB7mtxcNeIi72do1CajJlVkzSRpOcwuFuVSsc2L2C2vq1lzgdVClbgv5xYE_RxadV2MfaNukeafRE_QLSqxfv6L9BibApl_07ejLP8TCMLCZBFOL5iw1PUTTG_0O35hHNvJztazLsgjk/s320/terbiar.JPG" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Tanah terbiar yang tidak diusahakan boleh mencacatkan pemandangan persekitaran.</td></tr>
</tbody></table>
<br /><table align="center" cellpadding="0" cellspacing="0" class="tr-caption-container" style="margin-left: auto; margin-right: auto; text-align: center;"><tbody>
<tr><td style="text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjADRLoHzfzlTkAXgWscPWhsFkC_epT3w4ehyphenhyphenGEmWxnK9XPwIFIOOGlg7wrpCNMbxrsdiznkB3rYvfafskbwbXshbHhIivmNK_FLZTAHYcMPYOgPasrmOwRhed6Fww9t1_j3D0wUfaTQjo/s1600/_DSC4941.JPG" imageanchor="1" style="margin-left: auto; margin-right: auto;"><img border="0" height="212" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjADRLoHzfzlTkAXgWscPWhsFkC_epT3w4ehyphenhyphenGEmWxnK9XPwIFIOOGlg7wrpCNMbxrsdiznkB3rYvfafskbwbXshbHhIivmNK_FLZTAHYcMPYOgPasrmOwRhed6Fww9t1_j3D0wUfaTQjo/s320/_DSC4941.JPG" width="320" /></a></td></tr>
<tr><td class="tr-caption" style="text-align: center;">Tanah terbiar menjadi tempat pelupusan sampah haram</td></tr>
</tbody></table>
<div class="MsoNormal">
<span lang="en-US"><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></span></div>
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span>
<br />Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/06244436161827659491noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-8887310114292240898.post-63438834641723156622012-09-25T18:04:00.001-07:002012-09-25T18:04:11.614-07:00TENTANG PERANCANGAN BANDAR<br />
<div class="MsoNormal">
Profession perancangan bandar dan desa ini merupakan salah
satu profesion yang penting dalam menggerakkan pembangunan, bukan hanya di
negara Malaysia, malah di mana-mana negara maju yang lain.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
Sama ada perancang bandar di peringkat Persekutuan, Negeri
atau Pihak Berkuasa Perancang Tempatan, atau swasta peranan perancang bandar
amat penting dalam memastikan pembangunan yang berlaku sentiasa bersifat
‘planning-led’ atau berasaskan perancangan yang rapi dan sempurna. Dalam
keadaan begitu, barulah persekitaran petempatan yang berkualiti dapat dibina
oleh semua pihak, dan yang pentingnya, ia dapat dirancang pada asalnya oleh
para perancang bandar dan desa. Yang tidak menarik kebanyakan keputusan
perancang bandar biasanya di pengaruhi oleh kuasa politik. So bila ada masalah
sahaja perancang bandarlah yang dipersalahkan tetapi apabila perancangan itu
berjaya tiada sesiapa pun yang tahu yang itu sebenarnya kerja pihak perancang
bandar dan bukannya ahli politik.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Sejarah perancang bandar bermula pada tahun 1801 dengan
tertubuhnya Jawatankuasa Penilai (Committee Of Assesors) di Pulau Pinang.
Sumbangan awal Jawatankuasa ini ke arah bidang perancangan adalah dengan
pembinaan jalan dan parit di sekitar Bandar George Town. Berdasarkan kepada
laporan yang disediakan oleh En. T.A.L. Concannon bertajuk "Town Planning
In Malaya" pada tahun 1958, terdapat tanda-tanda bahawa kenyataan rasmi
yang pertama kalinya memperkenalkan perancangan bandar di negara ini berlaku
pada tahun 1913. Ketua Setiausaha Pejabat Jajahan, Sir Edward Brockmen telah
mengumumkan perlantikan Jawatankuasa Perancang Bandar yang berkuatkuasa bagi
kawasan Kuala Lumpur dalam tahun berkenaan. Di dalam penubuhan Jawatankuasa
ini, tiada Pegawai Perancang dilantik sehingga ke tahun 1920.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Perundangan awal yang berkaitan dengan perancangan bandar
yang diperkenalkan adalah "Municipal Ordinan CAP 133/1913" dan
"Town Improvement Enactment". Pada tahun 1921, dengan penubuhan
Jabatan Perancangan Bandar selepas perlantikan Encik Charles C. Reade sebagai
Pegawai Perancang Bandar Kerajaan yang pertama bagi Negeri-Negeri Melayu
Bersekutu. Pejabat pertama terletak di Bangunan Sekretariat di Jalan Raja,
Kuala Lumpur. Dalam tahun 1923, Encik Charles C. Reade telah berusaha
memperkenalkan perundangan untuk perancangan bandar. Usaha beliau berjaya
apabila Enakmen Perancangan Bandar Bil. 19 yang merupakan undang-undang
perancangan pertama diluluskan oleh Kerajaan Jajahan. Enakmen Perancangan
Bandar yang telah digunapakai selama ini telah dipinda dan diluluskan oleh
Majlis Persekutuan pada 28 Februari 1927.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Selepas peperangan iaitu sekitar 1948, aktiviti Jabatan
diperluaskan bagi merangkumi kawasan-kawasan Lembaga Bandaran (Town Board) dan
Majlis Bandaran (Municipal) di dalam Malayan Union. Di bawah Perjanjian
Persekutuan 1948, Jabatan Perancangan Bandar Persekutuan dikekalkan sebagai
satu badan penasihat dalam aspek perancangan. Berikutnya pada tahun 1949,
Jabatan Perancangan Bandar mempunyai bangunan pejabatnya sendiri yang terletak
di belakang Bangunan Sultan Sulaiman, Kuala Lumpur. Pejabat ini diketuai oleh
Encik T.H.H. Hancock yang kemudiannya diganti oleh Encik Thomas Arthur Lawrence
Concannon sebagai Pegawai Perancang Bandar Persekutuan pada tahun 1950.
Aktiviti Jabatan meliputi penyediaan pelan-pelan pembangunan Kampung-Kampung
Baru (1950-1954) dan perancangan Bandar Baru Petaling Jaya (1952-1953).<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Selepas kemerdekaan pada 31 Ogos 1957, sistem perkhidmatan
perancangan telah dijalankan berdasarkan kepda Sistem Dua Peringkat iaitu
Persekutuan dan Negeri di bawah Senarai Bersama Perlembagaan Persekutuan. Mulai
tahun 1958 hingga 1978, Jabatan-jabatan Negeri telah ditubuhkan bagi semua
negeri di Semenanjung Malaysia dengan nama Jabatan Perancang Bandar dan Kampung
Negeri.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
<div class="MsoNormal">
Apa yang menarik perancang bandar berbanding arkitek, @ juru
ukur bahan, Perancang bandar mempunyai Akta sendiri iaitu Akta Perancang bandar
dan Desa 1976 (Akta 172), Perancang bandar juga mempunyai Jabatan Sendiri di
bawah Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan iaitu Jabatan Perancangan
Bandar & Desa serta Perancang bandar juga mempunyai 1 hari istimewa iaitu
HARI PERANCANG BANDAR SEDUNIA yang di sambut di seluruh dunia.<o:p></o:p></div>
<div class="MsoNormal">
<br /></div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/06244436161827659491noreply@blogger.com1